北京中科白癜风医院门诊靠谱吗昨天，从杭州企业产权交易所获悉，位于萧山区城厢街道*金地段的解百萧山商厦欲“全身而退”，以6000万元左右的起价公开对外招商转让。这一动作除了和萧山解百经营业绩不甚理想有关，还源于杭州解百集中人力物力做大主业的战略定位。 萧山解百要出售房产 1996年9月11日，一家打着解百大旗的百货商厦，在位于萧山区城厢街道的龙发大厦一至四层高调开业，这就是由杭州解百直接投资经营的萧山解百。 开业之初，生活富裕的萧山人就对这家有着欧式建筑华丽外表的商厦充满了好感。除了9000多平方米的超大规模，让他们更为青睐的还有“解百”这块“金字招牌”。 但经过9年风风雨雨之后，杭州解百终于决定从萧山“全身而退”。从有关方面了解到，杭州解百已经下发了《关于同意杭州解百萧山商厦有限公司出售房产的决定》，拟对萧山解百商厦全部房屋建筑物及附属设施实行对外公开招商转让。 据了解，萧山解百注册资金共1000万元，公司股东为杭州解百集团股份有限公司和浙江登峰交通集团有限公司，两家公司分别拥有70%和30%的股权。 “九年之痒”非唯一原因 作为一家全国知名大型百货公司，这些年，杭州解百分别在萧山、义乌投资经营百货商厦，此外，也有一些品牌加盟店在各地陆续开出。杭州解百为何要在9年之后退出萧山市场，这是个耐人寻味的问题。 与萧山解百总经理王润华取得了联系。王坦言，随着钱江三桥、四桥的先后开通，萧山人驾车来杭州市区购物越来越方便，分流了不少业务；与此同时，包括华润万家、三江超市等在内的一些大型超市、连锁店也纷纷进驻萧山，而且业态大多雷同，竞争越来越激烈，市场形势已今非昔比。为了适应新形势，今年3月，萧山解百及时转变经营模式，分别与“苏宁电器”等商家达成合作协议，将商厦二、三楼租赁给“苏宁电器”开设家电卖场，并将另一楼层的1400平方米场地分区域出租给“萧海日用品公司”等企业开设精品鞋包、服饰等，还与“华商烟酒”等客商合作，利用一楼的边角通道经营烟酒、钟表、玉器、护肤品等。“集团公司出于战略性考虑，准备将萧山商厦房产对外公开转让，集中精力做大主业”。 王润华的此番话，得到了解百集团相关人士的印证。全权负责处理萧山解百转让事宜的解百集团投资部部长诸强告诉，商业房产经营和商品经营是集团的正常组合经营，萧山解百虽然经营业绩未能取得预期效果，但房产增值了不少。集团现在的战略目标是做大做强主业，尽快建立起以高品质休闲为主的现代百货业态。退出萧山可以省下宝贵的人力、财力，而且经过调整现在是萧山商厦转让的最佳时机。诸强还表示，“除非像义乌解百那样能在当地坐上龙头位置，否则我们都会逐步淡出”。 起价估计约6000万元 据了解，此次公开招商转让的标的物，除了解百萧山商厦所有的9800多平方米房屋建筑，以及分摊的2400多平方米出让土地使用权，还包括商厦的水、电、通讯等各项配套设施。 据杭州产权交易所有关人士介绍，此次招商转让将采取有起始价的挂牌或拍卖方式出让。报名截止时，如果只有一家竞买人，将采用挂牌出让方式；如果竞买人在两家或两家以上，则采用公开拍卖方式。至于具体的出让起始价，相关人士都不愿透露，据估计可能在6000万元左右。（来源：杭州 许静凯）
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